Поделиться новостью
Долги, налоги и "подрос"
Долги и налоги и «подрос»
Новый Год со спокойной совестью может встретить только тот, кто полностью рассчитался с фискальным ведомством. Что нужно непременно сделать до наступления праздников, попробуем разобраться. Сегодня речь пойдет о физических лицах, у которых существуют обязанности по уплате имущественных налогов.
О сроках и наказаниях
До 1 декабря 2017 года в соответствии с требованиями налогового законодательства граждане обязаны оплатить имущественные налоги за прошлый 2016 год. К категории имущественных относятся три налога: транспортный (не только наземный, но и водный), земельный, а также собственно налог на имущество, объектом которого является любая недвижимость, в том числе и недостроенные сооружения. Имущество это должно быть приобретено не ранее 2017 года, за такие объекты недвижимости придется рассчитываться уже в 2018 году.
Причем налоговое ведомство обязано уведомить плательщиков налога о необходимости рассчитаться с государством, направив им соответствующие уведомления в срок не позднее 30 октября. А что будет, если в вашем почтовом ящике не оказалось весточки из налогового ведомства? Это может означать, что уведомление было отправлено в электронном виде и вам стоит зайти в свой личный кабинет в lkfl.nalog.ru. Другой вариант – сумма не превышает ста рублей. Или вы – поздравляю – относитесь к категории льготников. А что случится, если ни один из рассмотренных выше вариантов к вам не относится? Значит, проблемы с почтой. Для налоговой это не аргумент. Поэтому вам следует обратиться непосредственно в налоговую инспекцию. Иначе вам грозят неприятности. Какие? Во-первых, пени. Они составляют порядка 8 рублей на каждую тысячу рублей задолженности. Потом возможен штраф в размере 20 % от суммы долга. Обратите внимание: законом предусмотрены штрафы за не поставленные на учет транспортные средства и за незарегистрированные строения. Следующая стадия – запрет на выезд за границу, наложение ареста на имущество.
Почему он подрос?
Размер налога на недвижимое имущество может отличаться от региона к региону, причем в серьезных пределах. Скажем, за квартиру одной площади и той же категории налогоплательщики в разных субъектах РФ могу платить налог, отличающийся по размеру в десять раз. Это объясняется тем, что используются различные способы исчисления ставки налога. Если раньше это делалось на основании инвентаризационной стоимости, то теперь происходит переход к кадастровой оценке жилья и исчислению ставки налогообложения уже на основании этих данных. Какие-то регионы уже перешли на «прогрессивную» систему, какие-то еще нет. Но федеральный центр предложил регионам использовать кадастровый способ поэтапно в течение пяти лет. В первый год налогоплательщик обязан выплатить исходя из кадастровой оценки своего жилья только 20 % суммы налога, в каждый последующий год эта доля вырастает еще на 20 %. Чем это может обернуться для собственников жилья? Всего один пример. Собственник двухкомнатной квартиры в Москве площадью 50 квадратных метров по старому способу платил 1720 рублей. А после перехода на кадастровый метод его обязательства перед государством составляют уже 6000 рублей.
Если налогоплательщик сочтет кадастровую оценку своей недвижимости завышенной, он имеет право ее оспорить. Для начала нужно уплатить налог (отказываться от этой обязанности не следует), затем обратиться в Росреестр своего региона, а потом, если потребуется, искать счастья в суде.
Всех, конечно, интересует вопрос: а как обстоит дело с льготами при уплате имущественных налогов? Перечень категорий льготников установлен на федеральном уровне, однако он может быть расширен уже на местах. Поэтому существует разница в составе льготников разных регионов России. Если раньше общим правилом было освобождение от уплаты имущественных налогов пенсионеров, то сегодня многие субъекты РФ исключили пенсионеров из перечней своих льготников. Но если вам даже посчастливилось попасть в льготный список, для освобождения от уплаты налогов вам стоит уведомить об этом свою налоговую инспекцию. И делать это нужно своевременно. Например, человек вышел на пенсию пять лет назад, а сообщил об этом налоговикам только сегодня. В этом случае ему вернут уплаченные им средства только за три последних года.
Евгений Сивков
Подпишитесь на важные налоговые новости
Введите ваш адрес электронной почты